...
Identitas dirahasiakan

 Yth. Bapak Winanto,


Terlebih dahulu saya ingin menyampaikan bahwa banyak bank yang menerapkan penandatanganan kuasa jual notariil sesaat  setelah akad kredit dan penandatanganan APHT. Maksud daripada dibuatnya kuasa jual tersebut adalah digunakan pada saat  debitor macet kreditnya. Sehingga bank langsung bisa menjual kepada pihak ketiga dengan kuasa jual tersebut dengan  alasan apabila dijual melalui pelelangan akan membutuhkan biaya yang tidak sedikit dan dan waktu yang lama. 
Yang ingin saya tanyakan apakah pembuatan kuasa jual tersebut sudah benar? Atau apakah bisa dikatakan bahwa kuasa jual tersebut batal demi hukum karena tidak sesuai dengan pasal 20 undang-undang hak tanggungan mengenai eksekusi hak tanggungan dan apa akibat hukumnya bagi notaris yang membuatnya?
Perlu juga saya sampaikan bahwa pada saat pendatanganan akta kuasa jual tersebut baik pemilik jaminan maupun kreditor memang sudah sama-sama sepakat mengenai pembuatan kuasa jual tersebut. Dalam prakteknya, kantor pertanahan juga tetap melakukan proses balik nama sertifikat apabila terdapat akta jual beli yang didasari dengan kuasa jual tersebut di atas.
Demikian pertanyaan dari saya, atas perhatiannya saya ucapakan terimakasih.

...
Winanto Wiryomartani
Anggota Majelis Pengawas Pusat Notaris

Untuk soal ini hendaknya kita mengacu pada Surat Edaran Mahkamah Agung RI tanggal 27 Fe...


Silahkan masuk atau mendaftar jika ingin membaca keseluruhan isi jawaban.

Pendaftaran

Tanya Jawab


Winanto Wiryomartani : Bingung Membagi Waris
Winanto Wiryomartani : Bingung Membagi Waris
Kepada saya disampaikan sebuah kasus, di mana sebuah keluarga sedan…
Widijatmoko : Terobosan Baru PP 24 Tahun 2016
Widijatmoko : Terobosan Baru PP 24 Tahun 2016
Widijatmoko adalah Notaris/ PPAT, Pemerhati hukum pada MjWinstitute…
 Pengalihan Saham Perseroan Oleh Pasangan Nikah
Pengalihan Saham Perseroan Oleh Pasangan Nikah
Kepada saya disampaikan persoalan sebagai berikut : Apakah perlu ad…
Yualita : Silakan Kritik, Asal Jangan Lewat Medsos
Yualita : Silakan Kritik, Asal Jangan Lewat Medsos
Herdimansyah Masuk Jajaran Pengurus INISetelah terpilih…
Lihat Seluruh Berita…